13 december 2022

Verhoging tarief overdrachtsbelasting niet-eigen-woningen

Het tarief voor de overdrachtsbelasting voor de verkrijging van een woning die als hoofdverblijf gaat dienen blijft gehandhaafd op 2%. Starters tussen de 18 en 35 jaar kunnen één keer gebruik maken de startersvrijstelling (0% overdrachtsbelasting). Nu geldt deze voor de aankoop van een woning tot € 400.000. Deze vrijstelling blijft gehandhaafd, maar de waarde wordt verhoogd naar € 440.000.

Het tarief voor de overdrachtsbelasting voor de verkrijging van niet-eigen-woningen wordt met ingang van 1 januari 2023 verhoogd van 8% naar 10,4%. Dit geldt dus voor alle onroerende zaken die niet als hoofdverblijf (eigen woning) worden gebruikt, dus denk hierbij aan bedrijfspanden, maar ook aan tweede woningen. Bent u van plan een niet-eigen-woning te kopen? Doe dit dan nog in 2022. U bespaart hiermee 2,4% van de aankoopprijs van de onroerende zaak! Houd er wel rekening mee dat notarissen erg druk zijn aan het einde van het jaar, dus wees hier tijdig mee.